12 años
al servicio de la Ingeniería Colombiana
PLAN DE MANTENIMIENTO (PDM)
Queremos ser su aliado estrategico en su Plan de mantenimiento, para que su inmueble perdure en el tiempo por encima de las espectativas de su vida util.
DIAGNOSTICO INICIAL
Con personal especializado se realiza una inspección inicial que permita determinar el estado del inmueble, tipos de mantenimientos requeridos (preventivos y correctivos) y la clasificación de urgencia enfocados en seguridad y durabilidad. Para dicho fin contamos con expertos en obra civil y patología que permite determinar de manera acertada los requerimientos que tiene el inmueble.
CARACTERIZACION DE MATERIALES
Con la necesidad de conocer cada uno de los materiales que componen el inmueble, bajo análisis de sus propiedades físicas y mecánicas, se realiza una caracterización general de materiales que permite determinar el tipo de iteración que se tiene entre ellos, vida útil y requerimientos puntuales de mantenimientos preventivos que permitan garantizar su comportamiento de acuerdo con lo planteado en diseño.
IMPLEMENTACION DE PLAN DE MANTENIMIENTO
ESPACIOS Y ESTRUCTURAS está en la capacidad de realizar las actividades de mantenimiento de obra civil que se requieran en el inmueble, con personal calificado y los equipos idóneos, que permitan la realización de estas intervenciones de manera segura y coordinada, para no afectar la operatividad y funcionalidad de los diferentes espacios del inmueble. Contamos con un Plan de aseguramiento de calidad basado en mejora continua y una implementación del sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo, con alcance de trabajo en alturas, caliente y espacios confinados.
PLAN DE MANTENIMIENTO
Posterior al diagnóstico inicial y a la caracterización de los materiales del inmueble se realiza un plan de mantenimiento que permita abarcar, en el caso de existir, los requerimientos urgentes de intervención dentro de un plan de mantenimiento correctivo, y organizar de manera eficiente las actividades a realizarse dentro de un plan de mantenimiento preventivo, que permita a través de actividades puntuales, garantizar el comportamiento y durabilidad de los diferentes componentes del edificio. Como complemento del análisis el plan de mantenimiento se realiza con un estimado presupuestal que permite acomodarse al flujo general de operación del inmueble.
PLATAFORMA DE MANTENIMIENTO
ESPACIOS Y ESTRUCTURAS, a través de su ambiente colaborativo en la pagina web, puede organizar la informacion de mantenimiento, a través de calendarios, documentos técnicos, fichas técnicas, etc., que permitan mantener actualizadas las actividades a realizarse en cada uno de los componentes del inmueble y de esta manera preservarlos garantizando evitar el desgaste por fuera de las condiciones de este.
